ANALYSIS OF INVESTMENT FOR THE DEVELOPMENT OF THE KARANGAGUNG FISH PORT IN TUBAN REGENCY
Main
Suresta Pradana*
Wateno Oetomo
Koespiadi
Karangagung Fishing Port (PPI) in the coastal area of Tuban Regency, Palang District is known as the fisheries base in Tuban Regency, even most of the fish production from the Karangagung PPI fishing port has been marketed to all regions in East Java province. The sustainability of the development of an infrastructure project is very important to consider in the development of infrastructure in the maritime sector, especially the fisheries sector. This research will produce an investment analysis on the development of the Karangagung Fishing Port (PPI) infrastructure project which is expected to increase the productivity of the fisheries sector in the area. The investment analysis method used includes the calculation of Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), and Benefit Cost Ratio (BCR) with the analysis results of NPV value of 6,648,460,488.00, IRR 6.21% and BCR 1.0178 with an investment period of 25 years. From the results of the investment analysis that has been carried out, the NPV value is positive. then the IRR value or the rate of return on an investment with a value greater than the discount factor plan and the benefit value or BCR is more than 1 and the payback period in year 25 is the same as the investment period of 25 years. So, the feasibility of investment is still said to be feasible to use for handling the work of the Karangagaung Tuban Fishing Port Development.
Brigham, Eugene F. dan Joel F. Houston. 2014. Dasar-Dasar ManajemenKeuangan. Buku 1. Edisi 11. Jakarta: Salemba Empat.
Cengga, R. Bellarminus (2019) “Analisis Model Kelayakan Finansial Pembangunan Gedung Politeknik Perikanan Berdasarkan Skema Pembiayaan APBN-BLU”, Thesis
FAO, Fishery and Aquaculture Country Profiles: The Republic of Indonesia, http://www.fao.org/fishery/facp/IDN/en.
Fuller, S., (2010), Life-cycle Cost Analysis (LCCA). Whole Building Design Guide
Firdaus, M. (2017). Manajemen Agribisnis. (F. Yustianti, Ed.) (1st ed.). Jakarta: Bumi Aksara
Fanani, Z.A, (2021), Benefit Cost Analysis dalam Pembangunan Rusun Penjaringan, Thesis
Hartono Poerbo (1993), Tekno ekonomi Bangunan Bertingkat banyak. Djambatan : jakarta
Muchammad Zaidun; Mas Rahmah; Radian Salman (2019) Investasi Bidang Infrastruktur Kemaritiman Melalui Pola Kemitraan Pemerintah dan Swasta (Public Private Partnership). CV Markumi, Boyolali.
Pemerintah Indonesia, Peraturan Menteri PPN/Kepala Bappenas Nomor 2 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Bappenas Nomor 4 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kerja Sama Pemerintah dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur, Kementerian PPN/Bappenas, Jakarta.
Pemerintah Indonesia, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat 21/PRT/M/2018 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur Di Kementrian Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat, Kementerian PUPR, Jakarta.
Pemerintah Indonesia, Peraturan Menteri Keuangan Nomor 73 PMK.08 2018 tentang Fasilitas Untuk Penyiapan Dan Pelaksanaan Transaksi Proyek Kerja Sama Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur, Kementerian Keuangan, Jakarta.
Pemerintah Indonesia, Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerja Sama Pemerintah dengan Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur, Sekretariat Negara Republik Indonesia, Jakarta.
Pemerintah Indonesia, Undang-Undang No. 17 Tahun 2008 tentang Pelayaran, Kementerian Sekretariat Negara, Jakarta
Pemerintah Indonesia, Undang-Undang No. 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah, Kementerian Sekretariat Negara, Jakarta.
Pemerintah Indonesia, Undang-Undang No. 45 Tahun 2009 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 31 Tahun 2004 Tentang Perikanan, Kementerian Sekretariat Negara, Jakarta.
PMBOK - Project Management Body of Knowledge (2000)
PMBOK Guidebook Edisi Kelima, (2013)
PT. Penjaminan Infrastruktur Indonesia (PII), (2021) “Buku Acuan Alokasi Risiko KPBU di Indonesia”, Jakarta.
Purnamasari, W. Arry (2022) “Kelayakan Investasi Pembangunan Mixed Use Building dengan Skema Pembiayaan Kerjasama Pemerintah Badan Usaha (Studi Kasus Rumah Susun di Kota Pasuruan)”, Thesis
Putri, Nanda C & Putri, Loveani Y (2020), “Analisis Pembiayaan Non-Anggaran Pemerintah Dalam Mendukung Pembangunan Infrastruktur di Indonesia”, Jurnal Infrastruktur Volume 6, Nomor 2, hal 91-103.
Retno Muningar, “Public-Private Partnership dalam Manajemen Infrastruktur Pelabuhan Perikanan di Indonesia”, IPB-Faculty of Fisheries and Marine Science, 2007. http://repository.ipb.ac.id/handle/123456789/51716,
Siyoto, S. & Sodik, M.A. (2015), “Dasar Metodologi Penelitian. 1st ed.” Ayup, ed. Yogyakarta: Literasi Media Publishing.
Sompa, Hardianti (2019), “Public Private Partnership dalam Pembangunan infrastruktur studi kasus Pembangunan jalan tol kota makassar”, Thesis
State of Alaska, (2018), “Life Cycle Cost Analysis”, Department of Education & Early Development, Handbook – 2nd Edition.
Sugiyono. (2017). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta, CV.
Wardhana, S (2022), “Analisis Investasi Apartemen Citra Plaza Nagoya Batam”, Thesis
Zainuri. (2021). Ekonomi Teknik. CV. Jasa Surya.
